Expert immobilier Oise et Somme

L'expertise immobilière, en toute indépendance

Résidentiel • Commercial • Foncier

Évaluation de biens immobiliers pour les particuliers comme pour les professionnels : successions, partages, déclarations IFI, indemnités d'éviction, cessions et acquisitions.

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Aquarelle d'un immeuble commercial moderne à l'angle de deux rues

Missions

  • Cessions ou acquisitions immobilières
  • Déclarations IFI
  • Indemnités d'éviction
  • Partages amiables ou judiciaires
  • Évaluations patrimoniales
  • Garanties bancaires/financement
Hôtel particulier, champ de blé, immeuble de bureaux et forêt
RésidentielCommercialFoncier

Méthodologie

Chaque mission fait l'objet d'une étude personnalisée comprenant notamment :

  1. Étude documentaire

    Titres de propriété, baux, règlements de copropriété, diagnostics, documents d'urbanisme.

  2. Visite et analyse du bâti

    Examen sur place de l'état du bien, de sa construction et des éventuelles pathologies.

  3. Analyse juridique

    Étude des droits attachés au bien, servitudes, occupation et contraintes réglementaires.

  4. Étude de marché

    Recherche et analyse de références de ventes et de locations comparables.

  5. Évaluation

    Application des méthodes d'évaluation reconnues, adaptées à la nature du bien et à la mission.

  6. Rapport d'expertise

    Remise d'un rapport écrit, argumenté et motivé, adapté à l'usage auquel il est destiné.

À propos

Juriste, titulaire d'un DESS en droit et aménagement du territoire

Fondé par Anne Crété, le cabinet se distingue par une approche hybride de l'expertise, alliant la rigueur de l'analyse constructive (pathologies, analyse du bâti) à la finesse de l'analyse juridique des droits.

L'indépendance intellectuelle est la pierre angulaire de notre pratique. Nous ne sommes liés à aucun groupe financier, agence de transaction ou gestionnaire de patrimoine, garantissant une objectivité totale dans nos conclusions de valeur.

Nos engagements

  • Une expertise totalement indépendante
  • Une approche juridique et technique
  • Une analyse objective et argumentée
  • Une parfaite confidentialité
  • Des rapports adaptés aux besoins des particuliers comme des professionnels
  • Une intervention rapide sur rendez-vous

Centre National de l'Expertise

N° d'agrément CNE : 102521

Responsabilité civile professionnelle : MMA IARD SA n°127103754

Normes & référentiels professionnels
Expertises réalisées dans le respect de la charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière, des standards européens TEGoVA (EVS) et des standards internationaux IVS.

Expertise judiciaire
Démarche d'inscription sur la liste des experts judiciaires près la Cour d'Appel d'Amiens en cours.

Zone d'intervention

Le cabinet intervient principalement dans les départements de l'Oise et de la Somme, en Normandie et en Ile-de-France.

  • Oise60
  • Somme80
  • NormandieRégion
  • Île-de-FranceRégion

Des interventions peuvent également être réalisées sur l'ensemble du territoire selon la nature de la mission.

Contacts

Vous souhaitez connaître la valeur vénale d'un bien immobilier et être accompagné dans le cadre d'une succession, d'un partage, d'une donation, d'une déclaration IFI ou d'un litige ?

Le Cabinet Expertise Immobilière Anne Crété est à votre disposition pour étudier votre demande et vous proposer une intervention adaptée à votre situation.

Contactez-nous pour un premier échange confidentiel et sans engagement.

Poignée de main dans un bureau
Téléphone06 31 10 53 70 E-mailanne.crete@expertise-immobiliere.net

Demande d'intervention

Chaque dossier est examiné avec soin.